隨著對(duì)身體健康的重新認(rèn)識(shí)，世界各地的員工開(kāi)始意識(shí)到氣候危機(jī)會(huì)直接影響他們的個(gè)人健康，因此他們更愿意在環(huán)境可持續(xù)的辦公室中工作。

　　NEXT Energy Technologies 對(duì) 600 多名遠(yuǎn)程員工、高級(jí)管理人員和高管決策者進(jìn)行了調(diào)查，他們發(fā)現(xiàn)，一旦新冠肺炎最終消退，員工們希望擁有一個(gè)更健康、更可持續(xù)的辦公室。報(bào)告稱，“員工希望在可持續(xù)性辦公室工作，如果得不到，他們?cè)敢飧鼡Q工作?！?辦公室中的可持續(xù)實(shí)踐不再是一種時(shí)尚，它們現(xiàn)在是吸引員工回到辦公室的可行措施。

　　親生物設(shè)計(jì)

　　不僅僅是越來(lái)越多的園藝愛(ài)好者想要綠色植物，辦公室職員也是如此。親生物性，即人類與生俱來(lái)的與自然互動(dòng)的天性，是一種設(shè)計(jì)趨勢(shì)，由于其可持續(xù)性和提供的健康益處（如降低壓力和提高認(rèn)知能力）的綜合作用，這種趨勢(shì)越來(lái)越受歡迎。親生物設(shè)計(jì)的關(guān)鍵在于，通過(guò)將自然元素融入給定空間中，該空間的居民就與自然建立了更緊密的聯(lián)系，從而開(kāi)始更加關(guān)心環(huán)境。這是朝著生態(tài)可持續(xù)發(fā)展方向邁出的積極一步。

　　擁有豐富植物、水景和天然材料的郁郁蔥蔥的綠色空間不僅能極大地提升使用者的情緒，而且還能降低項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的碳足跡，并更好地調(diào)節(jié)建筑溫度。

　　對(duì)于希望為員工提供盡可能友好的工作環(huán)境，或希望展示他們對(duì)環(huán)境管理的承諾的業(yè)主而言，親生物設(shè)計(jì)長(zhǎng)期以來(lái)一直被認(rèn)為太過(guò)奢侈。然而，基于經(jīng)過(guò)充分研究的神經(jīng)學(xué)和生理學(xué)證據(jù)，將大自然帶入建筑環(huán)境不僅不奢侈，而且還是對(duì)健康和生產(chǎn)力的有益投資，這在經(jīng)濟(jì)上是有意義的。即使是非常少的小額投資，例如為員工提供充足的日光、自然景觀和植物，也能帶來(lái)良好的回報(bào)。例如，根據(jù)Terrapin Bright Green LLC的一篇論文，“將高質(zhì)量的采光方案融入辦公空間，每位員工每年可以節(jié)省超過(guò)2000美元的辦公成本”。

　　集成人工智能和物聯(lián)網(wǎng)

　　將人工智能 (AI) 和物聯(lián)網(wǎng) (IoT) 融入工作場(chǎng)所有助于提高整體能源效率。在一次關(guān)于工作場(chǎng)所未來(lái)的虛擬小組討論中，仲量聯(lián)行亞太區(qū)租賃主管 Jeremy Sheldon 解釋說(shuō)，當(dāng)今的建筑有“大量的功能系統(tǒng)，如測(cè)量氣溫、室內(nèi)空氣質(zhì)量、人流量模式和空間占用率”，可以生成大量數(shù)據(jù)，從而做出更有效的決策。

　　人工智能的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)在于為建筑經(jīng)理或業(yè)主提供定制建筑系統(tǒng)的方法，以滿足可持續(xù)性目標(biāo)。Sheldon 所指的有效決策可以包括通過(guò)自動(dòng)化建筑物的 HVAC 系統(tǒng)來(lái)大幅降低能源消耗，從而根據(jù)一天中的時(shí)間、室外溫度和給定空間內(nèi)的人數(shù)不斷調(diào)整溫度，使其保持在預(yù)定范圍內(nèi)。在另一個(gè)例子中，人工智能系統(tǒng)可以更好地了解給定空間需要多少光亮，以及需要開(kāi)啟多長(zhǎng)時(shí)間。

　　智能窗戶

　　環(huán)境可持續(xù)設(shè)計(jì)的一個(gè)基本原則是由外向內(nèi)，并在調(diào)整空間之前改善房屋結(jié)構(gòu)。用節(jié)能的智能玻璃窗代替低效的建筑玻璃窗，可以降低照明和溫度管理的能源消耗。因此，智能窗戶是當(dāng)今可持續(xù)建筑結(jié)構(gòu)中最重要的設(shè)計(jì)方面之一。

　　智能窗戶可以根據(jù)云量和太陽(yáng)角度調(diào)整其玻璃色調(diào)，從而在減少熱量和眩光的同時(shí)允許更多光線進(jìn)入。不僅如此，通過(guò)將太陽(yáng)輻射導(dǎo)入室內(nèi)，它們還可以減輕建筑物暖通空調(diào)系統(tǒng)的沉重負(fù)擔(dān)。在夏天，智能窗戶會(huì)調(diào)深玻璃色調(diào)，將太陽(yáng)熱量擋在外面。在冬季，智能窗戶轉(zhuǎn)向輻射加熱器，將太陽(yáng)能熱量反射到整個(gè)房間，以降低取暖成本。

　　康奈爾大學(xué)設(shè)計(jì)與環(huán)境分析系教授艾倫·赫奇博士發(fā)現(xiàn)，與傳統(tǒng)窗戶相比，智能窗戶旨在最大限度地發(fā)揮自然光的作用，可以減少 63% 的頭痛和 56% 的嗜睡，和 51% 的眼睛疲勞。雖然在可持續(xù)發(fā)展方面，員工的舒適度似乎無(wú)關(guān)緊要，但環(huán)保措施與提高員工生產(chǎn)力之間存在一定的相關(guān)性。坦率地說(shuō)，這可能是實(shí)施可持續(xù)實(shí)踐的最佳理由。

　　回收廢水

　　回收廢水(或“黑水”)一開(kāi)始聽(tīng)起來(lái)可能不太吸引人，但作為商業(yè)辦公樓開(kāi)發(fā)中的一種可持續(xù)性實(shí)踐，它正在獲得吸引力。仲量聯(lián)行進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查顯示，盡管這聽(tīng)起來(lái)令人驚訝，但十分之六的員工愿意在辦公室采用100%的水循環(huán)利用。

　　商業(yè)建筑一般用水量很大，僅廁所用水就占辦公樓用水量的63%左右。用于非飲用水用途（如工業(yè)流程、灌溉，當(dāng)然還有沖廁）的回收廢水已被證明是一種有效的方法，可以在不危害公眾健康的情況下產(chǎn)生新的可靠供水，而且在未來(lái)只會(huì)變得更受歡迎。

　　回收廢水可能涉及復(fù)雜的過(guò)濾過(guò)程，其中包括以廢水中的有機(jī)物為食的微生物、一系列用于去除污染物的過(guò)濾器以及用于滅殺污染物的紫外線。對(duì)于商業(yè)建筑來(lái)說(shuō)，安裝可以處理廢水的設(shè)備需要大量的前期成本，但這對(duì)于長(zhǎng)期成本和能源節(jié)約來(lái)說(shuō)是非常值得的?，F(xiàn)場(chǎng)回收廢水減少了泵送水到其他地方處理的費(fèi)用，從而節(jié)省了資金和能源。更重要的是，在建筑物內(nèi)重復(fù)用水可以減少城市供水的壓力。

　　辦公室水循環(huán)利用正成為一項(xiàng)越來(lái)越受歡迎的可持續(xù)發(fā)展倡議，而且也是在持續(xù)干旱的情況下應(yīng)對(duì)成本上升和水資源短缺的明智之舉。舊金山的Salesforce Tower就是辦公室選擇回收廢水的最新例子之一，它使用管道網(wǎng)絡(luò)過(guò)濾建筑物日?；顒?dòng)產(chǎn)生的污水，并將其作為清潔的非飲用水返回，用于廁所和滴灌。通過(guò)這樣做，Salesforce將公司用水量減半的目標(biāo)變得越來(lái)越現(xiàn)實(shí)。

　　疫情大流行并不是對(duì)可持續(xù)性辦公室需求的真正原因，但它確實(shí)加速了這種需求。辦公室變得越來(lái)越環(huán)保，這不僅僅是為了應(yīng)對(duì)企業(yè)履行可持續(xù)發(fā)展和凈零碳排放承諾的壓力，而且還是吸引新人才的可靠策略。

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